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Die Neuvertragsmieten in Deutschland stiegen im ersten Quartal 2024 um 5,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal, doppelt so stark wie 2019. Während die Kaufpreise für Wohnimmobilien stabil blieben, zeigen die stark steigenden Mietpreise eine zunehmende Knappheit auf dem Mietwohnungsmarkt. Regionale Unterschiede prägen die Entwicklung: In Berlin stiegen die Mieten um 6,0 Prozent, während Kaufpreise in hochpreisigen Städten wie München weiter sanken. Migration und eine verstärkte Nachfrage nach kleinen Wohnungen beeinflussen die Marktdynamik erheblich. Diese Trends schaffen Herausforderungen für Mieter, aber auch Chancen für Immobilienmakler und Investoren.
