„Die Phase davor, mit Zinsen knapp über null, war ja auch nicht gesund. Die Lage ist jetzt in Ordnung. Der Markt hat eine gewisse Balance gefunden.“
Reflektiert Oliver Kohnen, Geschäftsführer bei Baufi24, über die jüngsten Turbulenzen im Markt für Immobilienkredite. Trotz der vergangenen Boomjahre durch extrem niedrige Zinsen erlebt die Branche jetzt eine Stabilisierung. Mit der Zinswende 2021 stiegen die Kosten für Kredite, die Nachfrage sank und führte zu einem signifikanten Rückgang der Neuvergabe von Wohnungsbaukrediten, um 25% im Jahr 2022 verglichen mit dem Vorjahr. Dies hatte auch einen dämpfenden Effekt auf die Immobilienpreise, die im Durchschnitt um 8,4% gegenüber dem Vorjahr sanken. Der Markt hat sich demnach von einer Überhitzung hin zu einer ausgewogeneren Situation entwickelt, was die Preise stabilisiert und den Käufern mehr Zeit für Entscheidungen gibt.
