4,17 Prozent
Im letzten Jahr fielen die Immobilienpreise in Frankfurt durchschnittlich um 4,17 Prozent. Laut Europace-Hauspreisindex sanken die Preise sowohl im Vergleich zum Vorjahr als auch zum Vormonat. Besonders betroffen waren Eigentumswohnungen und bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser, mit Rückgängen von 6,83 Prozent bzw. 7,66 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Interessanterweise stiegen die Preise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser um 1,61 Prozent im Jahresvergleich. Dies deutet auf einen Markt hin, der sich langsam normalisiert. Die Europäische Zentralbank hält das Zinsniveau hoch, um die Inflation zu bekämpfen, was die Immobilienpreise beeinflusst. Trotz eines leichten Rückgangs der Bauzinsen auf 4,06 Prozent warnt der Ökonom Moritz Schularick vor einer anhaltenden Krise im deutschen Immobilienmarkt, mit einem inflationsbereinigten Preisrückgang für Eigentumswohnungen in Frankfurt um 25 Prozent.
