Zitat des Tages – Immobilienfinanzierung: Lange Tilgungszeit trifft auf wenig Eigenkapital – 18.09.2025

„Darlehensnehmende sollten sich bewusst machen, dass dieser kurzfristige, vermeintliche Vorteil langfristig dazu führt, dass sich die Laufzeit des Kredits verlängert und die Zinslast insgesamt höher ausfällt“,

warnt Michael Neumann, Vorstandschef von Dr. Klein. Der Finanzdienstleister beobachtet aktuell zwei Trends: Käufer finanzieren Immobilien mit einem Rekordanteil von durchschnittlich 84 Prozent des Objektwerts per Kredit und tilgen diese Darlehen gleichzeitig so langsam wie nie zuvor. Mit einer Anfangstilgung von nur 1,92 Prozent verlängern sich Kreditlaufzeiten erheblich. Für den Markt bedeutet das: Immobilienkäufer müssen Budgets strenger kalkulieren.