Energetische Sanierungen in Deutschland: Sanierungsrückstand und neue Chancen für Makler
Die energetische Sanierung von Immobilien in Deutschland nimmt Fahrt auf – doch nicht schnell genug. Im Jahr 2024 wurden nur 0,69 Prozent der Gebäude in Deutschland energetisch saniert, obwohl eine Quote von mindestens zwei Prozent nötig wäre, um die Klimaziele zu erreichen, so der Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle. Dennoch bietet der Markt für Makler erhebliche Potenziale. Mehr als 260.000 Wohneinheiten wurden dennoch saniert, und immer mehr Hausbesitzer setzen auf Maßnahmen wie den Einbau von Photovoltaikanlagen oder Wärmepumpen, um ihre Immobilien aufzuwerten.
„Für Makler ist das Thema energetische Sanierungen mittlerweile unumgänglich“, so Nico Streker, ein Lübecker Versicherungsmakler. Die Dekarbonisierung des Gebäudesektors und die zunehmende Relevanz von Energieeffizienz dürften diese Entwicklung noch beschleunigen.
Gesetzgeber treibt die Veränderungen voran
Der Druck von politischer Seite wächst. In Nordrhein-Westfalen ist seit Jahresbeginn die Installation von Photovoltaikanlagen für Neubauten Pflicht, und auch die Dachsanierungen sollen ab 2026 folgen. Dazu kommen Initiativen von Großstädten wie Mannheim, die ihre Gasnetze bis 2035 abschalten wollen. Hierdurch werden Wärmepumpen als eine der Alternativen immer bedeutender.
Makler sollten sich auf diesen Wandel vorbereiten: Die Nachfrage nach nachhaltigen Lösungen wächst, und mit ihr auch die Anforderungen an die Versicherungen. Eine kürzlich durchgeführte Umfrage im Auftrag der Initiative „Klimaneutrales Deutschland“ zeigt, dass viele Hausbesitzer investieren, um den Wert ihrer Immobilien zu steigern. Diese Entwicklungen eröffnen Maklern neue Touchpoints, um ihre Kunden während der Sanierungsprozesse zu begleiten.
Neue Ansätze in der Wohngebäudeversicherung
Zudem kommen immer mehr innovative Ansätze bei der Versicherung von sanierten Gebäuden zum Tragen. Versicherer wie die Schleswiger bieten eine Integration der Energieeffizienzklasse in ihre Tarife an: Je besser die Energieeffizienz eines Hauses, desto niedriger die Prämie. Für Makler eröffnet sich hier eine attraktive Gelegenheit, ihre Kunden bei der Wahl der richtigen Versicherung zu beraten und von den neuen Anreizen zu profitieren.
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